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MyGonews5年首见 国泰置地租金连4笔4千元

▲国泰置地2019年实价租金连4笔4千元,大发5分彩走势5年首见(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻根据最新实价资料显示,国内地标商办国泰置地广场2019年有四笔实价纪录,结果租金连4笔都站上每坪4000元以上,统计国泰置地广场近5年的实价揭露租金变化,租金行情已经是连续4年走扬,北市办公室租金仍维持上涨趋势。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,国泰置地在2015年景气欠佳时,曾出现最低实价租金出现每坪不到3000元的纪录,但随景气复甦A办市场空置率快速下滑,近三四年实价租金一路上涨,目前信义区内的商办三大指标101大楼、国泰置地广场、南山广场,每坪4千元以上的租金行情已经成为常态,连带出现一些外溢效应,其他商圈的商办也出现租金与价格比较上涨的效应。统计资料显示,国泰置地每年的实价租金从2015年的3256元,2016年的3312元,一路上涨到2017年的3502元,2018年的3693元,2019年更直接冲破4千元,达到4330元,信义计划区内的顶级A办,每坪4000元以上的租金行情已经从天花板价格,变成一般行情价。▲国泰置地广场实价租金纪录及国泰置地广场近5年平均实价租金(图/实价网站)全球资产统计发现,近期许多办公大楼租金刷新自己新高纪录,指标性商办重新调高租金行情,承租方的背景也和以往有些差异,包括有来自科技、新创、共享办公等业种。办公室上涨趋势也出现外溢效果,包括信义世贸、松江南京、敦北民生及敦南商圈都有明显上涨趋势,甚至是出现在捷运共构的办公室或者地上权标售,都见到租金上涨或业者积极抢进的状况。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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